Возобновление строительства(закрытая группа)

  • 220 Ответов
  • 28908 Просмотров

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 980
Уважаемые дольщики!Всели записались на прием Министерство строительства?Это важно!!!Особенно ,если будет банкротство!

Добрый день!
Подскажите пожалуйста,как это сделать?


наная

  • Ветеран
  • *****
  • 980
Внимание! Новый ход конем Мурова .
http://estate24.moscow/objects/flats/zhk-novo-sofino/
Смотрите ,кто застройщик!

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 980
Некоторые текущие (на 14.11.2016 г.) вопросы-пояснения по ситуации и реализуемым мероприятиям

1. В соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" проблемный объект - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из обстоятельств, указанных в Законе.
То есть, формально (если судьи или Администрация будут толковать Закон исключительно в свою пользу) проблемным объектом может быть признан только 1 отдельно строящийся дом.
Соответственно заявить о том, что дом является проблемным объектом, может тот гражданин, у которого в именно этом доме есть права на квартиру.
Мы будем просить признать проблемным весь квартал многоэтажного строительства ЖК «Рябиновые Аллеи», как единый сторонящийся (инвестиционный) объект.
Однако для того, чтобы исключить любые риски, целесообразно одновременно заявлять и требования о признании проблемным и каждого отдельного строящегося дома.
Для этого нам в заявлении (в подписном листе к нему) нужна группа граждан, у которой в совокупности имеются права в каждом из домов.
В переданных материалах, представлены документы участников долевого строительства, которые приобрели права на квартиры в многоквартирных домах № 5, 6, 8, 9, 11, 12, 19.
Исходя из проектной декларации и количества разрешений на строительство, предполагаю, что всего в Объект (квартал) включает 13 домов. Соответственно нам нужны 13 человек в группу заявителей (может быть больше, сделаем сводный подписной лист).
Желательно подобрать тех, у которых:
- оплата 100 % (использование кредитных средств или материнского капитала – в приоритете);
- имеется полный пакет документов;
В связи с изложенным предлагаю попросить участников долевого строительства, у которых есть желание попробовать побороться за свои права и подпортить настроение предпринимателям-застройщикам:


2. Насколько это следует из документов и сообщенной информации, всего застройщиком строительство начато 13 жилых домов, входящих в состав ЖК «Рябиновые аллеи».
В представленных документах содержится описание лишь современного состояния (степени постройки) нескольких домов.
При наличии информации просьба уточнить описание современного состояния (степени постройки) всех домов, входящих в состав ЖК «Рябиновые аллеи».

3. В составе представленных материалов имеются следующие ответы государственных органов, полученных участниками долевого строительства:
- Ответы Администрации Ногинского района: от 02.11.2016 г. № 154-01П-10576; от 02.08.2016 г.; от 15.07.2016 г. № П-1635; от 16.07.2015 г. № К-959/1-повт; от 14.07.2015 г. № Б-1912, Б-1917/1.
- Ответы Министерства строительного комплекса Московской области: от 11.08.2016 г. № 20ТГ-13455/9.2; от 02.06.2016 г. № 20ТГ-9041/9.2.
- Ответ Межмуниципального Управления МВД России «Ногинское» ГУ МВД по Московской области от 02.08.2016 г. № 69/г-10003.
Если в распоряжении участников долевого строительства имеются какие-либо иные официальные ответы органов государственной власти и органов местного самоуправления, то представляется их получение и изучение на предмет возможности использования.
На данный момент у нас 5 человек из № 11 дома, и по одному из дома № 5,6,8,9,12 и 19.

Бакрина

  • Постоялец
  • ***
  • 139
мы готовы поучаствовать! у нас 100% оплата (ипотека)

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Здравствуйте форумчане! Скажите, а новому главе Ногинска кто-то уже написал обращение?

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Цитата: наная
Некоторые текущие (на 14.11.2016 г.) вопросы-пояснения по ситуации и реализуемым мероприятиям

1. В соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" проблемный объект - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из обстоятельств, указанных в Законе.
То есть, формально (если судьи или Администрация будут толковать Закон исключительно в свою пользу) проблемным объектом может быть признан только 1 отдельно строящийся дом.
Соответственно заявить о том, что дом является проблемным объектом, может тот гражданин, у которого в именно этом доме есть права на квартиру.
Мы будем просить признать проблемным весь квартал многоэтажного строительства ЖК «Рябиновые Аллеи», как единый сторонящийся (инвестиционный) объект.
Однако для того, чтобы исключить любые риски, целесообразно одновременно заявлять и требования о признании проблемным и каждого отдельного строящегося дома.
Для этого нам в заявлении (в подписном листе к нему) нужна группа граждан, у которой в совокупности имеются права в каждом из домов.
В переданных материалах, представлены документы участников долевого строительства, которые приобрели права на квартиры в многоквартирных домах № 5, 6, 8, 9, 11, 12, 19.
Исходя из проектной декларации и количества разрешений на строительство, предполагаю, что всего в Объект (квартал) включает 13 домов. Соответственно нам нужны 13 человек в группу заявителей (может быть больше, сделаем сводный подписной лист).
Желательно подобрать тех, у которых:
- оплата 100 % (использование кредитных средств или материнского капитала – в приоритете);
- имеется полный пакет документов;
В связи с изложенным предлагаю попросить участников долевого строительства, у которых есть желание попробовать побороться за свои права и подпортить настроение предпринимателям-застройщикам:


2. Насколько это следует из документов и сообщенной информации, всего застройщиком строительство начато 13 жилых домов, входящих в состав ЖК «Рябиновые аллеи».
В представленных документах содержится описание лишь современного состояния (степени постройки) нескольких домов.
При наличии информации просьба уточнить описание современного состояния (степени постройки) всех домов, входящих в состав ЖК «Рябиновые аллеи».

3. В составе представленных материалов имеются следующие ответы государственных органов, полученных участниками долевого строительства:
- Ответы Администрации Ногинского района: от 02.11.2016 г. № 154-01П-10576; от 02.08.2016 г.; от 15.07.2016 г. № П-1635; от 16.07.2015 г. № К-959/1-повт; от 14.07.2015 г. № Б-1912, Б-1917/1.
- Ответы Министерства строительного комплекса Московской области: от 11.08.2016 г. № 20ТГ-13455/9.2; от 02.06.2016 г. № 20ТГ-9041/9.2.
- Ответ Межмуниципального Управления МВД России «Ногинское» ГУ МВД по Московской области от 02.08.2016 г. № 69/г-10003.
Если в распоряжении участников долевого строительства имеются какие-либо иные официальные ответы органов государственной власти и органов местного самоуправления, то представляется их получение и изучение на предмет возможности использования.
На данный момент у нас 5 человек из № 11 дома, и по одному из дома № 5,6,8,9,12 и 19.

Они вроде не все 13 домов на продажу выставили, крайним на продажу был выставлен 19 дом.

Бакрина

  • Постоялец
  • ***
  • 139
я пытаюсь записаться на прием к новому главе

Malisa

  • Пользователь
  • **
  • 93

Они вроде не все 13 домов на продажу выставили, крайним на продажу был выставлен 19 дом.[/quote]


Мне не понятно, что значит "Они не все 13 домов на продажу выставили"? Кто - "Они" ? И на какую продажу? Поясните пожалуйста.

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Цитата: Malisa
Они вроде не все 13 домов на продажу выставили, крайним на продажу был выставлен 19 дом.



Мне не понятно, что значит "Они не все 13 домов на продажу выставили"? Кто - "Они" ? И на какую продажу? Поясните пожалуйста.[/quote]
Они это Ногинск-интерстрой
На продажу - это квартиры в домах.
Из 13 домов комплекса квартиры продавались только в 7 домах (если не ошибаюсь). Соответственно дольщики могут быть только из тех домов, где были открыты продажи. Ну по крайней мере среди нас. А так, на бумаге, Н-И мог и оставшиеся дома РусьКапиталу продать.
Так понятно?

Malisa

  • Пользователь
  • **
  • 93
Да, понятно. Спасибо за пояснение. Может пробовать признать проблемными именно эти 7 домов, где наши дольщики купили квартиры? А РусьКапитал пусть за свои дома сам судится. А может вообще, совместно с РусьКапиталом против администрации бороться? Пусть Муров тоже участвует.

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Цитата: Malisa
А может вообще, совместно с РусьКапиталом против администрации бороться? Пусть Муров тоже участвует.

УЛЫБНУЛО :)

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 980
Здравствуйте уважаемые дольщики!Отчет по встрече с Ольгой Рыжовой по адвокату в группе  Возобновление строительства и в нашей группе в "Контакте".
1 Что сейчас происходит. Наши представители ,истцы,очень долго собирали документы,несколько раз переделывали,так как не правильно их оформляли,очень долго,собирали подписи,т к  не все могли вовремя подъехать по указанному адресу,и на данный момент все находится на стадии подписания документов.Ольга намерена сегодня собрать все недостающие подписи.
2.Адвокатом подготовлено несколько заявлений в администрацию Ногинска и Минстрой по признанию объекта проблемным, а также готовиться заявление в прокуратуру. Ответы будут где то через месяц.
3.Незарегистрированные дольщики.Этой группой адвокат займется чуть позже,после того,как мы подадим иск в суд.
4.Нужно подготовить следующую группу истцов- дольщиков,желательно от каждого дома по одному человеку,которые проживают в Москве,для подачи иска  для признания объекта проблемным,но только  подавать в суд будем в Москве..т к есть большая вероятность неудовлетворительного  решения в Ногинске из-за давления администрации на суд.Все кто может и хочет ,прошу написать мне в личку и я скину вам необходимый пакет документов,который вы должны подготовить.
5 Оплата услуг адвоката 55000 руб+ 5 000 на тех затраты (копии,почта,госпошлина,бумага, и т д.)

Полечка

  • Постоялец
  • ***
  • 154
Добрый вечер! Ирина Лукъянова просила у меня скан письма из Минстроя. Куда и комуивыслать? Просто я не могу с ней сейчас связаться