Запросы и заявления в различные инстанции

  • 73 Ответов
  • 13155 Просмотров

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
Дорогие соседи! в этой теме мы будем разговаривать о всех письменных заявлениях ,так как
приходит очень много вопросов .

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
вот образцы запросов:
Генеральному директору
ООО «Ногинск-Интерстрой
МалечкинуА.А
Запрос.
.
 Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации, являемся участниками долевого строительства ЖК "Рябиновые Аллеи" по адресу Московская область, город Ногинск, ул. Поселковая, дома № 5,6,8,9,10,11,12,19 (далее — Дом, Объект).
Периодически, приезжая на место строительства и лично наблюдая за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса строительства на сайте http://rowans.ru , выявили тенденцию к приостановке строительства. Ход строительства на данный момент: дом № 19 - уровень котлована - строительство не ведется (остановлено), дома № 12 ,11 8, 6, 5 - строительство не ведется (остановлено), № 10,9 - идёт крайне медленно, что является обстоятельствами, очевидно свидетельствующими о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участникам долевого строительства. В соответствии с п. 1.4 ДДУ, срок окончания строительства и получения поэтапного разрешения на ввод в эксплуатацию — IV квартал 2015 г.
В связи с тем, что по телефону с ООО "Ногинск – Интерстрой» связаться невозможно (указанный номер не соответствует действительности), направляем Вам письменный запрос в целях разъяснения ситуации, сложившейся на данный момент на строительном объекте (приостановка строительства) и комплексе мероприятий необходимых для её устранения.
Мы требуем:
1. Предоставить полную и достоверную информацию о причинах приостановки работ (дома №19, 12 ,11 8, 6, 5) и крайне медленного исполнения работ (дома № 10,9);
2. Уточнить срок окончания строительства и получения поэтапного разрешения на ввод в эксплуатацию в формате «ДД.ММ.ГГГГ».
3. Предоставить подробный график выполнения работ и указать сроки завершения работ по каждому дому, а также котельной (с разбивкой по этапам работ: "нулевой цикл" (т.е. выкопан котлован, залит фундамент и выполнены работы до первого этажа); возведение коробки здания (т.е. возведение монолитных стен и перекрытий до самой крыши); возведение крыши и закрытие "теплового контура"дома (т.е. установка окон, дверей, закрывающих внутреннее помещение от внешней среды), монтаж внутренних инженерных сетей, внутренняя отделка домов, внешняя отделка фасада дома, благоустройство территории).
4. Предоставить информацию об исполнении компании  ООО "Ногинск – Интерстрой» статей 15.1. и 15.2. ФЗ-214;
5. Сообщить достоверные реквизиты ООО "Ногинск – Интерстрой» (фактический адрес, контактные телефоны);
6. Размещать подробную, регулярно обновляемую информацию обо всех изменениях, связанных с ходом строительства на сайте ЖК «Рябиновые Аллеи» http://rowans.ru.

Официальный ответ просим направить по адресу  отправителя, указанному на конверте. Копии ответа просим направить всем подписавшимся инициаторам запроса в течение 15 рабочих дней с момента получения данного обращения.,

13 мая 2015 года
Дольщики ЖК «Рябиновые Аллеи

Приложение
1.Подписи дольщиков на 1 листе









                                       Генеральному директору
ООО « РусьКапитал»
г-ну Мурову В.Л.


Обращение

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации, являемся участниками долевого строительства ЖК "Рябиновые Аллеи" по адресу Московская область, город Ногинск , ул. Поселковая , дома № 5,6,8,9,10,11,12,19;(далее — Дом, Объект),и направляем вам официальный запрос  с целью  проинформировать дольщиков о предпринимаемых с Вашей стороны действиях (как соинвесторов строительства).
и для уточнения объективных причин ситуации, сложившейся на данный момент на строительном объекте и  Ваших дальнейших действий для её устранения ,так как Генеральный директор ООО «АВЕРС Инвест»  Попов А.В (агент по продажам), представляет интересы, как ООО "Ногинск – Интерстрой" (продажи по ДДУ, 214-ФЗ), так и ООО «Русь Капитал» (продажи по договорам уступки прав к ДДУ, 214-ФЗ)).

 Периодически ,приезжая на место строительства и лично наблюдая за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса на сайте http://rowans.ru , выявили тенденцию к приостановке строительства. Со своей стороны мы, как дольщики, выполнили свои обязательства, т.е. денежные средства были перечислены в срок и в полном объеме.  . В соответствии с п. 1.4 ДДУ, срок передачи объекта по передаточному акту — не позднее IV квартала  2015 г.
Ход строительства на данный момент: дом №19  - уровень котлована, остановлено, №11 ,12, 8,6,5 дома - остановлено, №10,9 - идёт крайне медленно, что также ставит под сомнение своевременность окончания строительства, что подтверждают фотографии выложенные на сайте  http://rowans.ru

  Мы требуем:
1. Предоставить полную и достоверную информацию о причинах приостановки работ (дома №19, 12 ,11 8, 6, 5) и крайне медленного исполнения работ (дома № 10,9);
2. Уточнить срок окончания строительства и получения поэтапного разрешения на ввод в эксплуатацию в формате «ДД.ММ.ГГГГ».
3. Предоставить подробный график выполнения работ и указать сроки завершения работ по каждому дому, а также котельной (с разбивкой по этапам работ: "нулевой цикл" (т.е. выкопан котлован, залит фундамент и выполнены работы до первого этажа); возведение коробки здания (т.е. возведение монолитных стен и перекрытий до самой крыши); возведение крыши и закрытие "теплового контура"дома (т.е. установка окон, дверей, закрывающих внутреннее помещение от внешней среды), монтаж внутренних инженерных сетей, внешняя отделка фасада дома, внутренняя отделка домов, благоустройство территории).
4. Предоставить информацию об исполнении ООО "Ногинск – Интерстрой» статей 15.1. и 15.2. ФЗ-214;
5. Сообщить достоверные реквизиты ООО "Ногинск – Интерстрой» (фактический адрес, контактные телефоны);
6. Размещать подробную, регулярно обновляемую информацию обо всех изменениях, связанных с ходом строительства на сайте ЖК «Рябиновые Аллеи» http://rowans.ru.

 Официальный ответ просим направить по адресу  отправителя, указанному на конверте. Копии ответа просим направить всем подписавшимся инициаторам запроса в течение 15 рабочих дней с момента получения данного обращения.,

13 мая 2015 года


Дольщики ЖК «Рябиновые Аллеи

Приложение
1.Подписи дольщиков на 1 листе



наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
28 мая отправила отправила заявление в московскую прокуратуру электронным письмом,и 30 заказным письмом через почту
Копия
 Прокурору Московской области
Государственному советнику юстиции 2 класса
А.Ю. Захарову.

Обращение
"Мы, участники долевого строительства (далее - Дольщики) жилых домов ЖК «Рябиновые Аллеи», строительный адрес: Московская область, г. Ногинск, ул. Поселковая, д. № 5,6,8,9,10,11,12,19, на основании ст.25.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ПРОКУРАТУРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 17.01.1992 N 2202-1, в целях предупреждения правонарушений и готовящихся противоправных деяний против нас, обращаемся к Вам для проведения проверки деятельности следующих организаций и их должностных лиц:..."
• ООО "Ногинск – Интерстрой", ИНН 5031075894/КПП 503101001, Юридический адрес:142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Белякова, д.4, почтовый адрес: 115088,г. Москва, ул. Угрешская , д.2, строение 33, Генеральный директор Малечкин А.А. (далее - Застройщик);
• ООО «Русь Капитал», ИНН 7703565582/КПП772901001, Юридический адрес: 119607 , г. Москва , ул. Раменки , дом 17,корп.1 , телефон : (495) 665-35-16, Генеральный директор В.Л.Муров (далее Участник);
• ООО «АВЕРС Инвест» ИНН 7729683990/КПП772901001,Юридический адрес:119637,г. Москва, ул. Лукинская , дом 18,этаж I, помещение XVI, Фактический адрес:121248 , г. Москва , Кутузовский проспект , дом 12, Генеральный директор Попов А.В (агент по продажам, представляет интересы, как ООО "Ногинск – Интерстрой" (продажи по ДДУ, 214-ФЗ), так и ООО «Русь Капитал» (продажи по договорам уступки прав к ДДУ, 214-ФЗ)), телефон: (495)514-11-12.
Строительство домов начато в 2013-2014 годах. Периодически приезжая на место строительства, и лично наблюдая за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса на сайте http://rowans.ru, в рубрике « фотоотчет» выявили тенденцию к приостановке строительства. Дома № 19, 12 ,11 8, 6, 5 - строительство не ведется (приостановлено), № 10,9 - идёт крайне медленно, а в течение мая месяца ни на одном из домов комплекса никаких работ вообще не проводилось,  что является обстоятельствами, очевидно свидетельствующими о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участникам долевого строительства. В соответствии с п. 1.4 ДДУ, срок окончания строительства и получения поэтапного разрешения на ввод в эксплуатацию — IV квартал 2015 г.
На данный момент связаться с застройщиком ООО «Ногинск – Интерстрой» для выяснения всех обстоятельств по телефону, нет возможности (в ДДУ, заключенном между ООО «Ногинск – Интерстрой» и ООО «Русь Капитал», предоставленном ООО «АВЕРС Инвест», телефон отсутствует или указанный в документах номер телефона не соответствует действительности).
По информации газеты «КОМЕРСАНТЪ» №3 от 14.01.2015 г. Генеральный директор ООО «РусьКапитал» В.Л.Муров заключен под стражу в рамках расследования возбужденного в октябре 2014 года ГСУ ГУ МВД России по Московской области по ч.4 ст.159.1 УК РФ (интернет версия газеты: http://www.kommersant.ru/doc/2645444 ).
Сотрудники ООО «АВЕРС Инвест», входящего в производственно-инвестиционный холдинг «РусьКапитал», с совокупной годовой выручкой свыше 10 млрд. руб. (по информации с официального сайта ООО «АВЕРС Инвест»: http://avers-realty.ru/company/) по телефону и в офисах продаж никакой внятной информации о причинах таких низких темпов строительства не дают, а лишь сетуют на низкий уровень продаж квартир в 2015 году.В связи с этим мы, участники долевого строительства, опасаемся сговора с целью обмана дольщиков и совершения в отношении нас мошеннических действий, а так же преднамеренного или фиктивного банкротства и фактов не целевого использования денежных средств со стороны вышеперечисленных организаций и их должностных лиц и в соответствии со ст.10 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ПРОКУРАТУРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 17.01.1992 N 2202-1 просим провести проверку деятельности вышеперечисленных организаций и их должностных лиц на предмет соблюдения нормативно - правовых актов РФ при осуществлении долевого строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, а так же на наличие в действиях должностных лиц состава преступлений, предусмотренных ст.159, ст.160, ст.201 УК РФ и при необходимости привлечь их к ответственности.
С уважением,
Дольщики ЖК «Рябиновые Аллеи»
Приложение :
Личные данные  и адреса  дольщиков на 1 листе



наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
Уважаемые форумчане! 14  мая я отослала запросы заказным письмом
• ООО "Ногинск – Интерстрой", почтовый адрес: 115088,г. Москва, ул. Угрешская , д.2, строение 33, Генеральный директор Малечкин А.А.
• ООО «Русь Капитал», Юридический адрес: 119607 , г. Москва , ул. Раменки , дом 17,корп.1 , телефон : Генеральный директор В.Л.Муров
а также DS(Александра ) отправила 2 письма застройщику на юридический и фактический адреса заказные с заказным уведомлением.
а также  московская группа отдала запрос в"Аверс;
http://r-alley.ru/sites/default/files/topic/050215/85601505/20150514172810186.pdf
Была встреча с Поповым и московской группой дольщиков.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
надо написать главе Ногинского района Лаптеву-у районной администрации с застройщиком заключен инвестконтракт (его реквизиты указаны в ДДУ) с просьбой дать пояснения, контролируется ли администрацией наша стройка и будет ли она предпринимать к застройщику какие-нибудь меры для достройки нашего объекта.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
от OlgaLeo:Давайте ещё для Минстроя составим письмо с просьбой обратить внимание на нашу стройку.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
от виктории петровой:Давайте ещё напишем на почту Воробьёву (он сам в интервью говорил, что его помощники почту регулярно просматривают и дают ответы), типа, обратите внимание: есть основания полагать, что такой-то объект не будет завершен в установленные договором сроки и большое количество людей рискует стать обманутыми дольщиками. Из-за этого нарастает социальная напряженность и проблема долгостроев в МО усугубляется. Такое же обращение можно отправить и в Минстрой МО.
и еще
Уважаемые соседи! Нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО написать обращение в Минстрой МО для того, чтобы они в рамках своих полномочий провели проверку нашего застройщика и по результатам добиваться внесения нас в Реестр обманутых дольщиков (ведёт его Минстрой МО). ТОЛЬКО в случае внесения нас в этот реестр мы можем рассчитывать на помощь в достройке нашего объекта со стороны областных властей! Текст примерно такой: шаблон нашего письма + "просим провести проверку застройщика - ООО "Ногинск-Интерстрой", по результатам которой внести его в реестр недобросовестных застройщиков, а дольщиков - в реестр обманутых дольщиков". Как-то так... http://msk.mosreg.ru/, ждем ответа.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
Цитата: Бакрина
Ребята, мы отправили письмо Воробьеву А.Ю., а также по своим связям, связались с каналом Подмосковье 360. Может смогут помочь придать огласку нашему делу


наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
Цитата: DS
Я вчера отправила письмо с уведомлением и описью вложения в Министерство Строительного Комплекса.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
и еще :в Московской области разработан механизм включения застройщиков, не исполняющих свои обязательства по договорам, в Реестр недобросовестных застройщиков, а дольщиков, пострадавших от таких застройщиков, в Реестр обманутых дольщиков. Единственное: в Реестр включают только тех, кто приобрел квартиры по ДДУ( сюда же относится и уступка по ДДУ). Эта мера позволяет дольщикам добиться от областных властей помощи (субсидий, замены застройщика) в достройке проблемного объекта. Такие примеры имеют место быть и в Ногинском районе (всем нам известный "Светлый"), и в самом Ногинске (дом на ул. Рев собрания). Как будущий юрист Вы должны знать, что существует не только ФЗ-214, но и иные нормативные акты. Например, Постановлением Правительства РФ разработаны и утверждены нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 N 233), на основании которого Минстрой проводит проверку застройщика и её результаты могут быть переданы им в Прокуратуру. Также существует закон Московской области от 01.07.2010 N 84-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области". Именно на его основании и составляются оба вышеупомянутых Реестра.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
важаемые соседи! новый образец заявления!
Губернатору
Московской области
А.Ю.Воробьеву
Уважаемый Андрей Юрьевич!
Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации (далее - Участники долевого строительства), являемся участниками долевого строительства ЖК "Рябиновые Аллеи", находящегося по адресу Московская область, город Ногинск, ул. Поселковая, дома № 5,6,8,9,10,11,12,19 (далее - Объект долевого строительства), обращаемся к Вам, как к законному представителю исполнительной власти на территории Московской области, на основании Закона Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П) и сообщаем Вам следующее:
•   Застройщиком Объекта долевого строительства является ООО "Ногинск – Интерстрой", ИНН 5031075894/КПП 503101001, Юридический адрес:142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Белякова, д.4, почтовый адрес: 115088,г. Москва, ул. Угрешская , д.2, строение 33, Генеральный директор А.А. Малечкин (далее - Застройщик);
•   Инвестором, выкупившим по Договорам Долевого Участия (далее - ДДУ) большую часть квартир на начальном этапе является ООО «Русь Капитал», ИНН 7703565582/КПП772901001, Юридический адрес: 119607 , г. Москва , ул. Раменки , дом 17,корп.1 , телефон : (495) 665-35-16, Генеральный директор В.Л.Муров (далее Инвестор);
•   Продажи квартир, как по ДДУ от Застройщика, так и по Договорам Уступки Прав – Требований (далее – ДУПТ) от Инвестора осуществляет ООО «АВЕРС Инвест», ИНН 7729683990/КПП772901001, Юридический адрес: 119637,г. Москва, ул. Лукинская, дом 18, этаж I, помещение XVI, Фактический адрес:121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, телефон: (495)514-11-12, Генеральный директор А.В.Попов (далее - Агент по продажам), причем Алексей Владимирович Попов заключает и подписывает все договоры (как ДДУ от Застройщика, так и ДУПТ от Инвестора) на основании доверенностей. Декларируется, что продажи ведутся по 214-ФЗ.
•   Срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 г.
Мы считаем, что в ходе финансовой и хозяйственной деятельности вышеперечисленных организаций имеют место следующие нарушения Законодательства Российской Федерации и Московской области:
•   В настоящий момент возведение Объекта долевого строительства фактически остановлено. По Домам № 6, 8, 9, 11, 12, 19 (находятся в разной степени готовности, на этапе возведения монолитного каркаса, а дом № 19, который с отделкой, до сих пор на этапе котлована) работы не ведутся с февраля - марта 2015 г. По Домам № 5 и 10 (находятся в разной степени готовности, на этапе кладки наружных стен) работы не ведутся с апреля 2015 г., что является обстоятельствами, очевидно свидетельствующими о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан Участникам долевого строительства. Информация получена путем личных наблюдений за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса на сайте http://rowans.ru, в рубрике « фото отчет».
•   Большая часть ДУПТ от Инвестора не зарегистрирована в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что в свою очередь является прямым нарушением 214-ФЗ.
•   Информация об исполнении Застройщиком статей 15.1. и 15.2. ФЗ-214 в ДУПТ не отражена и Участникам долевого строительства не доведена.
•   Многим Участникам долевого строительства при заключении ДУПТ не предоставлены ни копия ДДУ с Инвестором, ни какие-либо другие копии учредительных и иных документов как по Застройщику, так и по Инвестору.
•   У Участников долевого строительства никакой связи ни с Застройщиком, ни с Инвестором нет, указанные адреса и телефоны являются недействительными, т.е. вся возможная связь с ними теоретически может осуществляться только через Агента по продажам, который в свою очередь занимается формальными отговорками и никакой конкретной информации о сложившейся ситуации не дает, причем устно факт остановки строительства сотрудниками Агента по продажам подтверждается, а вот письменных ответов или публикации информации на сайте нет.
Дополнительно сообщаем, что:
•   По информации газеты «КОМЕРСАНТЪ» №3 от 14.01.2015 г. Генеральный директор ООО «РусьКапитал» В.Л.Муров заключен под стражу в рамках расследования возбужденного в октябре 2014 года ГСУ ГУ МВД России по Московской области по ч.4 ст.159.1 УК РФ (интернет версия газеты: http://www.kommersant.ru/doc/2645444 ).
•   ООО «АВЕРС Инвест», входит в производственно-инвестиционный холдинг «РусьКапитал», с совокупной годовой выручкой свыше 10 млрд. руб. (по информации с официального сайта ООО «АВЕРС Инвест»: http://avers-realty.ru/company/)
Согласно выше изложенного, мы опасаемся сговора выше перечисленных организаций и (или) их должностных лиц, с целью обмана Участников долевого строительства и совершения в отношении нас мошеннических действий, а так же преднамеренного или фиктивного банкротства и фактов не целевого использования денежных средств со стороны вышеперечисленных организаций и их должностных лиц и просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, а также в случае подтверждения выше изложенной информации:
•   Включить выше перечисленные организации в соответствующие реестры (такие как: реестр недобросовестных застройщиков, реестр недобросовестных организаций).
•   Включить Участников долевого строительства (как по ДДУ, так и по ДУПТ) в реестр обманутых дольщиков
•   Предпринять все возможные меры, чтобы защитить наши права.
С уважением,
Участники долевого строительства
ЖК "Рябиновые Аллеи"
Приложение:
- подписной лист.

наная

  • Ветеран
  • *****
  • 971
Телефон канала 360 Подмосковье: 7 ( 495 ) 249-98 -69 Электронный адрес : info@360 tv. ru

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Губернатору
Московской области
А.Ю.Воробьеву

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации (далее - Участники долевого строительства), являемся участниками долевого строительства ЖК "Рябиновые Аллеи", находящегося по адресу Московская область, город Ногинск, ул. Поселковая, дома № 5,6,8,9,10,11,12,19 (далее - Объект долевого строительства), обращаемся к Вам, как к законному представителю исполнительной власти на территории Московской области, на основании Закона Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П) и сообщаем Вам следующее:
•   Застройщиком Объекта долевого строительства является ООО "Ногинск – Интерстрой", ИНН 5031075894/КПП 503101001, Юридический адрес:142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Белякова, д.4, почтовый адрес: 115088,г. Москва, ул. Угрешская , д.2, строение 33, Генеральный директор А.А. Малечкин (далее - Застройщик);
•   Инвестором, выкупившим по Договорам Долевого Участия (далее - ДДУ) большую часть квартир на начальном этапе является ООО «Русь Капитал», ИНН 7703565582/КПП772901001, Юридический адрес: 119607 , г. Москва , ул. Раменки , дом 17,корп.1 , телефон : (495) 665-35-16, Генеральный директор В.Л.Муров (далее Инвестор);
•   Продажи квартир, как по ДДУ от Застройщика, так и по Договорам Уступки Прав – Требований (далее – ДУПТ) от Инвестора осуществляет ООО «АВЕРС Инвест», ИНН 7729683990/КПП772901001, Юридический адрес: 119637,г. Москва, ул. Лукинская, дом 18, этаж I, помещение XVI, Фактический адрес:121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, телефон: (495)514-11-12, Генеральный директор А.В.Попов (далее - Агент по продажам), причем Алексей Владимирович Попов заключает и подписывает все договоры (как ДДУ от Застройщика, так и ДУПТ от Инвестора) на основании доверенностей. Декларируется, что продажи ведутся по 214-ФЗ.
•   Срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 г.
Мы считаем, что в ходе финансовой и хозяйственной деятельности вышеперечисленных организаций имеют место следующие нарушения Законодательства Российской Федерации и Московской области:
•   В настоящий момент возведение Объекта долевого строительства полностью остановлено. По Домам № 6, 8, 9, 11, 12, 19 (находятся в разной степени готовности, на этапе возведения монолитного каркаса, а дом № 19, который с отделкой, до сих пор на этапе котлована) работы не ведутся с февраля - марта 2015 г. По Домам № 5 и 10 (находятся в разной степени готовности, на этапе кладки наружных стен) работы не ведутся с апреля 2015 г., что является обстоятельствами, очевидно свидетельствующими о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан Участникам долевого строительства. Информация получена путем личных наблюдений за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса на сайте http://rowans.ru, в рубрике « фото отчет».
•   С середины мая 2015 г. Объект долевого строительства перестал охраняться. В связи с этим со стройки могут «исчезнуть» строительные материалы и другие ценности.
•   Большая часть ДУПТ от Инвестора не зарегистрирована в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что в свою очередь является прямым нарушением 214-ФЗ.
•   Информация об исполнении Застройщиком статей 15.1. и 15.2. ФЗ-214 в ДУПТ не отражена и Участникам долевого строительства не доведена.
•   Многим Участникам долевого строительства при заключении ДУПТ не предоставлены ни копия ДДУ с Инвестором, ни какие-либо другие копии учредительных и иных документов как по Застройщику, так и по Инвестору.
•   У Участников долевого строительства никакой связи ни с Застройщиком, ни с Инвестором нет, указанные адреса и телефоны являются недействительными, т.е. вся возможная связь с ними теоретически может осуществляться только через Агента по продажам, который в свою очередь занимается формальными отговорками и никакой конкретной информации о сложившейся ситуации не дает, причем устно факт остановки строительства сотрудниками Агента по продажам подтверждается, а вот письменных ответов или публикации информации на сайте нет.

Дополнительно сообщаем, что:
•   По информации газеты «КОМЕРСАНТЪ» №3 от 14.01.2015 г. Генеральный директор ООО «РусьКапитал» В.Л.Муров заключен под стражу в рамках расследования возбужденного в октябре 2014 года ГСУ ГУ МВД России по Московской области по ч.4 ст.159.1 УК РФ (интернет версия газеты: http://www.kommersant.ru/doc/2645444 ).
•   ООО «АВЕРС Инвест», входит в производственно-инвестиционный холдинг «РусьКапитал», с совокупной годовой выручкой свыше 10 млрд. руб. (по информации с официального сайта ООО «АВЕРС Инвест»: http://avers-realty.ru/company/)
Согласно выше изложенного, мы опасаемся сговора выше перечисленных организаций и (или) их должностных лиц, с целью обмана Участников долевого строительства и совершения в отношении нас мошеннических действий, а так же преднамеренного или фиктивного банкротства и фактов нецелевого использования денежных средств со стороны вышеперечисленных организаций и их должностных лиц и просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, а также в случае подтверждения выше изложенной информации:
•   Включить выше перечисленные организации в соответствующие реестры (такие как: реестр недобросовестных застройщиков, реестр недобросовестных организаций).
•   Включить Участников долевого строительства (как по ДДУ, так и по ДУПТ) в реестр обманутых дольщиков
•   Предпринять все возможные меры, чтобы защитить наши права.

С уважением,
Участники долевого строительства
ЖК "Рябиновые Аллеи"

Приложение:
- подписной лист.

Изменено на: •   В настоящий момент возведение Объекта долевого строительства полностью остановлено.
Добавлено: •   С середины мая 2015 г. Объект долевого строительства перестал охраняться. В связи с этим со стройки могут «исчезнуть» строительные материалы и другие ценности.

SHATURA

  • Ветеран
  • *****
  • 663
Губернатору
Московской области
А.Ю.Воробьеву

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации (далее - Участники долевого строительства), являемся участниками долевого строительства ЖК "Рябиновые Аллеи", находящегося по адресу Московская область, город Ногинск, ул. Поселковая, дома № 5,6,8,9,10,11,12,19 (далее - Объект долевого строительства), обращаемся к Вам, как к законному представителю исполнительной власти на территории Московской области, на основании Закона Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П) и сообщаем Вам следующее:
•   Застройщиком Объекта долевого строительства является ООО "Ногинск – Интерстрой", ИНН 5031075894/КПП 503101001, Юридический адрес:142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Белякова, д.4, почтовый адрес: 115088,г. Москва, ул. Угрешская , д.2, строение 33, Генеральный директор А.А. Малечкин (далее - Застройщик);
•   Инвестором, выкупившим по Договорам Долевого Участия (далее - ДДУ) большую часть квартир на начальном этапе является ООО «Русь Капитал», ИНН 7703565582/КПП772901001, Юридический адрес: 119607 , г. Москва , ул. Раменки , дом 17,корп.1 , телефон : (495) 665-35-16, Генеральный директор В.Л.Муров (далее Инвестор);
•   Продажи квартир, как по ДДУ от Застройщика, так и по Договорам Уступки Прав – Требований (далее – ДУПТ) от Инвестора осуществляет ООО «АВЕРС Инвест», ИНН 7729683990/КПП772901001, Юридический адрес: 119637,г. Москва, ул. Лукинская, дом 18, этаж I, помещение XVI, Фактический адрес:121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, телефон: (495)514-11-12, Генеральный директор А.В.Попов (далее - Агент по продажам), причем Алексей Владимирович Попов заключает и подписывает все договоры (как ДДУ от Застройщика, так и ДУПТ от Инвестора) на основании доверенностей. Декларируется, что продажи ведутся по 214-ФЗ.
•   Срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 г.
Мы считаем, что в ходе финансовой и хозяйственной деятельности вышеперечисленных организаций имеют место следующие нарушения Законодательства Российской Федерации и Московской области:
•   В настоящий момент возведение Объекта долевого строительства полностью остановлено. По Домам № 6, 8, 9, 11, 12, 19 (находятся в разной степени готовности, на этапе возведения монолитного каркаса, а дом № 19, который с отделкой, до сих пор на этапе котлована) работы не ведутся с февраля - марта 2015 г. По Домам № 5 и 10 (находятся в разной степени готовности, на этапе кладки наружных стен) работы не ведутся с апреля 2015 г., что является обстоятельствами, очевидно свидетельствующими о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан Участникам долевого строительства. Информация получена путем личных наблюдений за ходом работ, а так же путем мониторинга процесса на сайте http://rowans.ru, в рубрике « фото отчет».
•   Большая часть ДУПТ от Инвестора не зарегистрирована в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что в свою очередь является прямым нарушением 214-ФЗ.
•   Информация об исполнении Застройщиком статей 15.1. и 15.2. ФЗ-214 в ДУПТ не отражена и Участникам долевого строительства не доведена.
•   Многим Участникам долевого строительства при заключении ДУПТ не предоставлены ни копия ДДУ с Инвестором, ни какие-либо другие копии учредительных и иных документов как по Застройщику, так и по Инвестору.
•   У Участников долевого строительства никакой связи ни с Застройщиком, ни с Инвестором нет, указанные адреса и телефоны являются недействительными, т.е. вся возможная связь с ними теоретически может осуществляться только через Агента по продажам, который в свою очередь занимается формальными отговорками и никакой конкретной информации о сложившейся ситуации не дает, причем устно факт остановки строительства сотрудниками Агента по продажам подтверждается, а вот письменных ответов или публикации информации на сайте нет.

Дополнительно сообщаем, что:
•   По информации газеты «КОМЕРСАНТЪ» №3 от 14.01.2015 г. Генеральный директор ООО «РусьКапитал» В.Л.Муров заключен под стражу в рамках расследования возбужденного в октябре 2014 года ГСУ ГУ МВД России по Московской области по ч.4 ст.159.1 УК РФ (интернет версия газеты: http://www.kommersant.ru/doc/2645444 ).
•   ООО «АВЕРС Инвест», входит в производственно-инвестиционный холдинг «РусьКапитал», с совокупной годовой выручкой свыше 10 млрд. руб. (по информации с официального сайта ООО «АВЕРС Инвест»: http://avers-realty.ru/company/)
Согласно выше изложенного, мы опасаемся сговора выше перечисленных организаций и (или) их должностных лиц, с целью обмана Участников долевого строительства и совершения в отношении нас мошеннических действий, а так же преднамеренного или фиктивного банкротства и фактов не целевого использования денежных средств со стороны вышеперечисленных организаций и их должностных лиц и просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, а также в случае подтверждения выше изложенной информации:
•   Включить выше перечисленные организации в соответствующие реестры (такие как: реестр недобросовестных застройщиков, реестр недобросовестных организаций).
•   Включить Участников долевого строительства (как по ДДУ, так и по ДУПТ) в реестр обманутых дольщиков
•   Предпринять все возможные меры, чтобы защитить наши права.

С уважением,
Участники долевого строительства
ЖК "Рябиновые Аллеи"

Приложение:
- подписной лист.

Убрал про отсутствие охраны.